Экспертиза разделов проектной документации

В современном мире проблемы, связанные с экспертизой проектной документации перекочевали из технических в отраслевые. На самом деле, в работе по проведению оценки качества разработки проектно-сметных документов важная роль отдается именно оценке проектных решений, которые относятся к разделам проектной организации строительных работ и сметной стоимости.

Ведь от проведенной проверки проектных документов зависит достоверность стоимости возведения проектов, а при условии, что финансирование производится из бюджетных средств, этот факт приобретает большое значение.

От грамотно составленной проектной документации зависят особенности планирования, правильное распределение капиталовложений и их эффективное использование.

Исходя из результатов, полученных после поведенных экспертиз проектно-сметных документов за последние два года, можно сделать вывод, что качество предоставляемой проектно-сметной документации оставляет желать лучшего, так как обязательные требования не соблюдены.

Часто происходит такая ситуация, когда указанная в смете стоимость строительных работ в разы превышает фактическую. Этот факт можно выявить, проведя грамотную проверку проектно-сметных документов.

После анализа большого количества проектов, которые отличались тем, что находились на разных этапах проектирования, удалось выявить наиболее распространенные ошибки, допускаемые при разработке проектно – сметных документов.

К ним относятся:

• ошибки, допущенные при расчете прочих затрат;
• неточности при расчете накладных расходов;
• неправильный расчет плановой себестоимости, а так же коэффициентов перерасчета в цены, которые были актуальными на момент составления документации;
• отсутствие логики при подборе аналогичных объектов, в результате чего значительно искажалась картина данных документации.