В инвестиционной компании, как правило, назначается менеджер проекта, который его ведёт и контролирует. При самостоятельном строительстве инвестором, ему бы пришлось вместо одного специалиста содержать в штате большое число сотрудников, имеющих строительное образование, и может быть, организовать свою организацию с необходимыми допусками, что связано со многими трудностями.

И в этой ситуации самое правильное решение – отыскать экспертную организацию, которая на основе договора о предоставлении услуг и агентского договора сможет произвести все требуемее работы по документации в строительстве, получить все разрешения и согласования и проконтролировать объёмы и качество работ на строительной площадке. В этом случае девелопер или инвестор занимается только своей работой, получая данные и отчёты по каждому периоду работ.

Готовый объект строительства – это не только сооружение и инженерные сети, но и оборудование, которое установлено в сооружении. Если речь идёт о промышленном предприятии, к примеру, о заводе, то деятельность строителей и проектировщиков усложняется, потому что необходимо привлечение к работе специальных проектных компаний.

В том числе и монтажников, которые произведут правильный монтаж и подключение оборудования и производственных мощностей.

Экспертами службы заказчика производится проверка правильности всех документов и установки сложного оборудования на строительном объекте. Это один из числа важных моментов, потому что от него напрямую зависит функциональность производства и его соответствие назначению.

Настоящее производство должно быть бережливым, а что это означает? Это означает, что уже вначале проектировки производится выстраивание всех коммуникаций между цехами и внутри них таким образом, чтобы обеспечивалось наименьшее потребление человеческих ресурсов, энергии, а также экономичное использование площади сооружений и зданий.

Точно также должно быть бережливым выполнение работ в строительстве, именно это в действительности и обеспечивается службой заказчика. Наименьшие расходы материальных средств, сил и надлежащий итог проекта!

В момент сдачи объекта в пользование, служба заказчика организует все комиссии, производит сбор всех требуемых подписей. Если объект выстроен верно и в установленные сроки, то ввод в эксплуатацию осуществится по плану.