Даже если вас устраивает сумма, озвученная подрядчиком перед началом строительства, это не значит, что вам не придется заплатить в полтора раза больше по завершении проекта. Для того чтобы исключить такую вероятность, направьте смету на проверку еще до того, как приступить к строительным или ремонтным работам.

Зачастую заказчики сталкиваются с одной и той же схемой. Вначале подрядчик и заказчик заключают договор, в котором прописаны более низкие цены. Однако в ходе строительных работ расходы по смете вырастают, в результате чего заказчику приходится заплатить от 10% до 50% больше от предварительно оговоренной суммы.

Цель этой схемы ясна. Подрядчик использует низкие цены, чтобы получить контракт, после чего увеличивает реальную стоимость проекта за счет всевозможных дополнительных расходов. Иными словами, в основе этой схемы изначально лежит обман.

Например, может выясниться, что электрогенератор не входил в стоимость услуг, а водосток и карнизная подшивка не были предусмотрены в предложении “кровля под ключ”. Подрядчик может изначально посчитать более дешевые крепления, а потом заявить, что нужен их усиленный вариант.

Или окажется, что смета на проект ремонта фасадов не предусматривала расходы на возведение и демонтаж лесов. И это лишь немногие примеры из реального опыта. Таких внезапно появившихся непредвиденных расходов и требующих разрешения проблем на самом деле огромное множество. Их число ограничивается лишь пределами фантазии и смелости подрядчика.

Самый проверенный способ избежать такого развития событий — обратиться к опытному профессионалу, который специализируется на проверке смет. Принцип работы нашей компании исключает реализацию вышеописанного сценария. По результатам всестороннего анализа мы представим заказчику смету со справедливой стоимостью работ и проинформируем его, в каких ситуациях стоимость может поменяться.

Вы также можете направить нам на проверку смету, которую составил ваш подрядчик. Мы изучим ее на предмет потенциальных рисков в виде всевозможных скрытых расходов, которые увеличивают итоговую стоимость проекта. По окончании проверки мы представим вам независимый анализ сметы, которую подготовил ваш подрядчик.